【東京23区内】賃料・施設設備・アクセス等に優れた格安賃貸オフィスをおすすめ比較で紹介します!

五反田tocビルの口コミや評判

公開日:2020/09/01  最終更新日:2020/09/15

【詳細】
ビル名:五反田tocビル
住所:東京都品川区西五反田7-22-17
TEL:公式サイトに問い合わせフォーム有り

東京で賃貸オフィスを探す時に、五反田tocもひとつの候補に入れておくことをおすすめします。東京・五反田における総合流通センター「TOCビル」は、オープン以来、さまざまなビジネスゾーンを企画・開発・運営し、街づくりなどのサポートを行っています。この記事では、五反田tocビルの特徴をご紹介します。

東京五反田で賃貸オフィスを探すなら五反田tocビルがおすすめ

東京五反田で賃貸オフィスを探すなら五反田tocビルがおすすめです。tocビルは半世紀の歴史を持ち、さまざまなビジネスシーンで活躍してきました。五反田tocビルは、1フロア約3,000坪というスケールメリットと750台の大規模駐車場・金融機関・医療施設・飲食店舗等充実した付帯設備を備えています。

入居テナント数は300社を超え、卸売業やIT関連最先端企業・大手アパレルメーカー・ベンチャー企業等、各業種・業態の人々が利用しています。羽田空港や関連の会社の多い大田区などに近い五反田tocビルは、卸売業の入居が中心です。それに対応するようにエレベーターも貨物用に対応、各業種の輸出業務にも対応しています。

現在、入居可能な賃貸オフィスは12階(卸売・ショールーム)9.91坪・10階(オフィス)46.34坪・3階(オフィス・物流)46.34坪です。物流系がメインの印象ですが、IT関連やベンチャー系企業も入居しているので、業種に限らず入居できると思います。

何より、品川区という立地がクルマや電車や自転車での移動に適しているため、どの業務にも対応できる臨機応変さを持っているのが特徴です。大田区との違いは、品川区はより都心へのアクセスが便利で新幹線での移動も便利なことでしょう。五反田エリアでの賃貸オフィス入居はどの業種にも適しているため、五反田tocビルはかなりおすすめです。

五反田tocビルの口コミの特徴

五反田tocビルは半世紀の歴史のある昭和の香りのするビルです。また、テナントや卸売り店が多く、toc(東京卸売りセンター)の名の通りユニクロやABCマート、コンビニなどさまざまな店があり、お得なセールのある時はとくに賑わいます。また、五反田から無料のバスも出ているので移動にも便利なビルです。

このような店舗と賃貸オフィスが一体になっている所も五反田tocビルの特徴で、ビジネスのオフィスとしても立地や社員の利便性を考えればお得といえます。

この地域の賃貸オフィス、もしくは現在の都内の賃貸オフィスというのは空きがほとんどなく、現在は空き待ちの所が大多数を占めています。そのため、現在契約できたらかなり幸運といえるでしょう。

新聞やニュースでも今後はコロナ関連やテレワークの効率性に気づいたために、都内の賃貸オフィスの空き状況が現在の2%から15%近くまで増えると予想されています。そうなると賃料や関連するマンションなどの物価も下がる恐れがあります。

ですので、賃貸オフィスもそのような状況を考えつつ、かつ迅速に行動することが大切です。このビル自体の、口コミや評判はよいものばかりでしたのでご安心ください。

五反田tocビルだけのメリットとは?

五反田tocビルのメリットは、昭和の雰囲気で激安の卸売店舗が並んでいる印象ですが、現在は3階と10階に空き賃貸オフィスが貸し出されています。電気・機械系やIT系企業も多く見られますが、移転している企業も増えています。そのため現在は販売系の企業が多い印象です。それでも五反田tocビル自体は五反田に複数存在するので、電子・機械系やIT系は別のビルに散らばって存在しています。

このビルの口コミや評判で圧倒的に多いのが、やはり買い物に関する話題です。その他、郵便局から神社など多種多様なものが存在します。建物自体は古いですが、利便性の高い地域で店舗数の多さからも人気のある商業ビルです。賃貸オフィスの賃料も他の新しいビルよりも借りやすく、建て替えの話もない現在なら安価で借りられる可能性もあります。

このビルは、口コミや評判ではとにかく人気があり、落ち着いた雰囲気を持っているので賃貸オフィスにもぴったりの場所です。ただし、現在は空き状況が少ないので決断は早めにした方がよいです。

数年先は予想できませんが、現在に関しては空きが少ない状況なので今確保しておくことは将来の成功につながる可能性も秘めています。何より、東京のビジネスの中心的な五反田の賃貸オフィスは人口も増えている今、人気を集めるはずです。ぜひ、ホームページで詳細をチェックしてみてください。

 

ここまで五反田tocビルの口コミや評判について説明してきました。買い物で人気を集める同ビルですが、意外なほどに多彩な企業が集まっていることが分かります。大企業の営業店舗として使用されている他、ソフトウェア開発やゲーム開発などの企業も入居しています。

そんな多彩でアットホームな雰囲気と五反田という利便性がこのビルの人気の理由といえるでしょう。都内でも五反田エリアは賃貸オフィスの需要が高いエリアですから、よい物件を見つけたらタイミングを逃さず、問い合わせや内見を行うことをおすすめします。

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