【東京23区内】賃料・施設設備・アクセス等に優れた格安賃貸オフィスをおすすめ比較で紹介します!

展示場併設でおすすめの賃貸オフィス3選

公開日:2020/09/15  

東京都内で賃貸オフィスを探している経営者・担当者の中には、どこが一番よいのか迷っているという方もいるでしょう。失敗しない賃貸オフィスを選ぶには、立地条件や会社の規模、業務が快適にできる環境等が挙げられます。東京には数多くの不動産会社がありますが、ここでは展示場併設でおすすめの賃貸オフィスを3つ厳選してご紹介します。

TOCビル

【詳細】
ビル名:TOCビル
住所:東京都品川区西五反田7-22-17
TEL:03-3494-2141

TOCビルは東京都品川区にある賃貸オフィスビルで、本社も同じ品川区にあります。TCOビルを管理・運営しているのは株式会社ティー・オー・シー(TOC)で、創業大正15年という老舗の不動産会社です。TOCはオフィスビルの草分け的存在で、TOCビルのある五反田地区には第2TOCビルや第3TOCビルなど、計6つのオフィスビルを運営しています。

副都心開発事業にも取り組み、1987年に誕生した大崎ニューシティにあるオフィス棟とホテル棟はTOCによるものです。TOCビルは1973年に竣工した地下3階地上13階建ての展示場併設ビルで、展示場は12階にあります。ビルはJR山手線五反田駅をメインに主要地域へアクセスしやすく、たとえば山手・都営浅草線「五反田駅」から徒歩8分、JR山手線で五反田駅から東京駅までは20分弱で移動可能です。

ビル内にはオフィスの他郵便局やATMコーナーが設置され、オフィスの利便性を高めています。また歯科医院や診療所といった医療施設も入っているので、空いた時間を利用して歯の治療なども簡単にできます。ビル内にはカフェやショップなどおよそ90店舗もの飲食店が入っています

TOCビルでは即入居できるフロアもあるので、できるだけ早めに賃貸オフィスを見つけたいという場合にも対応しています。オフィスの仕様や状態については、併設されているショールームで確認できます。

住友不動産渋谷ファーストタワー

【詳細】
ビル名:住友不動産渋谷ファーストタワー
住所:東京都渋谷区東1-2-20
TEL:0120-070-806

住友不動産渋谷ファーストタワーは、六本木通りに面した場所にある地下3階地上25階建てのビルです。住友不動産渋谷ファーストタワーはイベントホールや展示場併設されているビルで、管理・運営は住友不動産が行っています。

住友不動産は日本を代表する会社のひとつで、昭和24年に創業し本社は東京・新宿にあります。住友不動産は数多くの事業を展開していますが、東京都内のビジネスオフィス建築にも積極的に取り組み、建設中のものも含めこれまで約230棟のオフィスビルを手掛けてきました。

この数は東京都内でもトップクラスの数字で、オフィスビルに関しては豊富な実績とノウハウを持つ会社として定評があります。住友不動産渋谷ファーストタワーは表参道駅と渋谷駅に近くフロアの広さは約560坪です。天井高は約2.8メートルで完全個別空調を完備するなど、快適なオフィス空間を提供しています。併設されている大型イベントホールでは、さまざまなイベントの開催が可能で利便性の幅が広がります。

セキュリティにも力を入れていて、有人管理人が24時間体制でビルの監視に目を光らせています。立地条件が抜群で利便性の高い住友不動産渋谷オフィスタワーは、渋谷を中心にビジネスの可能性を広げたいという企業向けのビルです。展示場併設ということで、実際にオフィスを訪れて広さや使い勝手などを確かめてみてはいかがでしょうか。

東京ポートシティ竹芝

【詳細】
ビル名:東京ポートシティ竹芝
住所:東京都港区海岸1丁目20−3

東京ポートシティ竹芝は、地下2階地上40階と超高層ビルに分類される高さを誇るビルです。ビルの高さは地上208.83mで、オフィスタワーにはオフィスフロアの他商業施設やホールが入ります。

東京ボートシティ竹芝の建設を手掛けたのは、アルベログランデという、鹿島建設と東急不動産が共同で設立した会社です。商業ゾーンにはカフェやレストラン、コンビニなど21店舗が入り、2階から5階は東京都立産業貿易センター浜松町館のスペースとなります。

1階にあるのは約500人が収容できるシアター形式のホールで、さまざまな催し物に対応できるイベントスペースとして期待されています。6階のオフィスロビーは光と開放感に溢れ、多くの企業の活動を支える玄関口としての雰囲気があります。オフィスタワーには展示場や集会場も併設されていて、さまざまなビジネス活動に対応しています。

オフィスタワーと浜松町駅は歩行者デッキで結ばれていて、外からのアクセスも抜群です。歩行者デッキが設置されることで、これまで問題となっていた交通上の問題が解消され、徒歩でも安全に移動できるようになりました。この歩行者デッキは浜松町駅から竹芝駅、そして竹芝ふ頭まで続いています。

世界貿易センタービルディングが近くにあるなど抜群の立地条件を誇り、近代的な設備を揃えた東京ポートシティ竹芝は、国際的なビジネス展開を考えている企業向けのオフィスといえます。

 

東京都内でおすすめの展示場併設賃貸オフィスビルについて紹介しました。どのオフィスビルも立地条件やビルの仕様の点からオフィスビルとして理想的です。希望するオフィスの条件とすり合わせながら、ぴったり来るところを選ぶとよいでしょう。

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